Качество жизни – это интегральный показатель, при оценке которого учитываются десятки параметров. Например, рынок недвижимости нельзя оценивать отдельно от социальных процессов в районе, городе и государстве в целом. Не всегда наличие скверов или кинотеатров автоматически связано с благосостоянием и культурным уровнем граждан (нередки случаи, когда исторически развитые части города превращались в криминальные уголки).
Если оценивать рынок недвижимости, полностью анализировать район можно только после оценки состояния самой жилой застройки (ее стоимости, качества, времени постройки, технических характеристик), инфраструктуры, экологической составляющей, уровня жизни в регионе, демографических показателей (естественного роста или убыли населения, миграцией), туристической привлекательности, инвестиционного потенциала и многих других.
Сегодня мы рассмотрим один из активно развивающихся городов страны – Владимир – и определим, какой из районов города считается оптимальным по всем вышеперечисленным показателям. А ознакомиться с объектами жилой недвижимости и даже прицениться можно с помощью сайтов-агрегаторов, например, Мир квартир https://www.mirkvartir.ru/Владимирская+область/Владимир/Двухкомнатные/, который позволяет сортировать любые, например двухкомнатные, предложения по множеству искомых функций, таких как этажность здания или близость к объектам социальной инфраструктуры.
Традиционно, идеальным местом для проживания или сдачи в аренду в большинстве городов считается центр. Владимир – не исключение. В историческом и культурном центре (к нему можно отнести улицы Луначарского, Горького, Мира и Тракторную) жилье, несмотря на преобладание старого фонда, имеет высокое качество и оптимальные технические характеристики.
Немаловажна возможность быстро добраться на личном или общественном транспорте в любой конец города. Культурный кластер, густая сеть социальных организаций и обилие зеленых зон придутся по вкусу каждому. Многие здания имеют эстетическую, историческую и культурную ценность, поэтому отличаются великолепием фасада и фантастическими видами из окна – прямо на Соборную площадь или Золотые ворота. Цены на такое жилье соответствующие – трудно найти двухкомнатный вариант меньше 5,5 миллионов рублей.
Социально активным владимирцам придется по вкусу другой популярный район – Нижняя Дуброва. Наличие школ, гимназий, лицеев, частных и государственных детских садов гарантирует удобство семьям с детьми. Рядом много деловых центров, магазинов, кинотеатров, торговых центров и мест отдыха. Парки и скверы озеленяют территорию. Этот район за транспортную доступность, инфраструктуру именуют новым центром. В районе так много рабочих мест в новых офисных пространствах, что Нижнюю Дуброву без преувеличения называют «городом в городе». Просторная двухкомнатная квартира в таком районе будет стоить от 3,7 миллионов рублей.
