Одним из главных документов, по которому можно оценить предстоящие финансовые расходы на строительство коттеджа, является смета. По ней можно будет легко планировать и отслеживать свои предстоящие затраты на строительство. Имея на руках такую смету Вы будете знать необходимую сумму, которую можно отложить, занять или взять в кредит.
Для наиболее правдоподобной оценке предстоящих расходов на постройку дома необходимо изучить предварительные сметы, которые могут предоставить Вам в соответствии с Вашим запросом разные организации. Обычно запрашивают несколько строительных организаций для наиболее полного представления предстоящих расходов.
На первоначальном этапе изучения предоставленных смет разными организациями, можно сравнить расценки и полноту всех предстоящих работ. Отдельно можно оценить стоимость расходных материалов на строительных рынках или строительных магазинах. В некотором роде – это прайс-лист на выполняемые строительные работы. Однако предварительная оценка материалов и предстоящих к выполнению работ будет полезна для Вас в связи с тем, что в предварительной смете могут оказаться заниженная цена на материалы, а также список не всех необходимых строительных работ, в дальнейшем обнаруженных отсутствующими и оказывающимся просто обязательными для постройки полноценного дома.
После окончательного выбора подрядчика смету обычно детализируют и конкретизируют в соответствии с проектом Вашего коттеджа. Оценку подробной сметы, не упускающую важные детали и всякого рода нюансы, может произвести только очень высококвалифицированный специалист в данной области. Помните, что в зависимости от сметы Вы будете нести расходы, которые могут оказаться совершенно не предсказуемыми. Обязательным условием для успешного строительства является то, что любое название строительного материала, типы и подвиды всех строительных работ надо максимально конкретизировать. В противном случае затраты могут оказаться не соответствующими зафиксированной цене. К примеру, в смете была указанна штукатурка. Вами подразумевалось, что она будет наивысшего качества. А в процессе строительства оказалось, что Вам поставили самую низкокачественную штукатурку. И в этом случае уже ничего не докажешь. Очень полезный совет дают специалисты в данной области, а именно, что смету необходимо изучать даже при покупке готового коттеджа или любого другого строения.
В настоящее время одной из главной задачей при строительстве объекта является соблюдение экологии. Поэтому, немаловажную роль играет использование экологически чистых материалов, во благо Вашего здоровья и здоровья окружающих Вас людей.
