Из чего складывается стоимость аренды складов?

Небольшим и средним компаниям невыгодно строить собственные помещения для хранения, им удобно воспользоваться услугой аренды складов. Сейчас рядом с каждым крупным городом есть несколько комплексов, на территории которых можно взять во временное пользование удобное помещение для размещения готовой продукции, сырья или различных товаров. В самом современном хранилище может поддерживаться постоянная влажность и температура, обеспечиваться защита от проникновения посторонних лиц.

Стоимость

В стоимость аренды склада на территории крупного комплекса включаются следующие пункты:

  • коммунальные услуги;
  • обеспечение работы комплекса;
  • охрана территории;
  • ремонт оборудования и обветшавших конструкций.

Помимо этого иногда бывает необходимо оплатить поддержание работоспособности аварийных коммуникаций, необходимых для обеспечения склада, взятого в аренду, теплом, электроэнергией и водой. При отсутствии такой системы в случае возникновения чрезвычайной ситуации возможна порча продукции из-за нарушений правил ее хранения.

При формировании стоимости большую роль будет играть наличие страховки. Удобно, если она будет покрывать стоимость объектов, размещенных на складе, взятом в аренду. При возникновении непредвиденных обстоятельств страховая компания (или арендодатель, если средства уплачиваются ему) должна возместить ущерб арендатору. Несмотря на хорошую противопожарную систему и постоянную работу службы охраны, всегда есть вероятность кражи или уничтожения имущества.

Охранная система

Перед заключением договора аренды склада необходимо узнать, какая ответственность возлагается на охрану. Удобно, если руководство складского комплекса несет материальную ответственность в случае хищения имущества на территории. Начальство будет мотивировать работников внимательно следить за соблюдением пропускного режима и не допускать попадания на территорию посторонних людей.

Удобно брать в аренду склад в хорошо охраняемом месте. На территории должны быть:

  • система видеонаблюдения;
  • контрольно-пропускной пункт для проверки пропусков;
  • административный корпус, координирующий работу всего комплекса;
  • система сигнализации;
  • противопожарная система.

При наличии всех перечисленных элементов при аренде склада в таком комплексе руководители компании могут быть уверенны в сохранности имущества. Сейчас вокруг каждого города расположено множество различных комплексов. Они находятся рядом с железнодорожными станциями, аэропортами и вблизи крупных автомагистралей. До них легко доехать даже на крупногабаритном грузовике. Перед тем, как брать в аренду склад, можно проверить состояние подъездных путей, ведущих к нему. Ответственные руководители складских помещений следят, чтобы к их объектам вели идеальные дороги.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.